分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	利用場地自然條件，合理設計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光，并根據(jù)需要設遮陽設施。	（專家評審用）
	選用效率高的用能設備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189的規(guī)定。采用計量收費系統(tǒng)。
	當采用集中空調系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調機組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189中的有關規(guī)定值高一個等級。
	公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附表，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設定時或光電控制。
	采用集中采暖或集中空調系統(tǒng)的住宅，設置能量回收系統(tǒng)（裝置）。
	根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項 得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。	（專家評審用）
	綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。
	綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。
	非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術。
	降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術經(jīng)濟比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。
	非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	施工現(xiàn)場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上。	（專家評審用）
	現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。
	建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。
	將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。
	在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。
	土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施。
	在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當1套住宅設有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設有外窗。	（專家評審用）
	屋面、地面、外墻和外窗的內表面在室內溫、濕度設計條件下無結露現(xiàn)象。
	在自然通風條件下，房間的屋頂和東、西外墻內表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB 50176的要求。
	設采暖或空調系統(tǒng)（設備）的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調控。
	采用可調節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內。
	設置通風換氣裝置或室內空氣質量監(jiān)測裝置。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	垃圾站(間)設沖洗和排水設施。存放垃圾及時清運，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。	（專家評審用）
	智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術先進、實用、可靠，達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)的基本配置要求。
	采用無公害病蟲害防治技術，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。
	栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長狀態(tài)良好。
	物業(yè)管理部門通過ISO 14001環(huán)境管理體系認證。
	垃圾分類收集率（實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達90%以上。
	設備、管道的設置便于維修、改造和更換。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ
節(jié)地與室外環(huán)境	合理開發(fā)利用地下空間。	（專家評審用）
	合理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關標準。
節(jié)能與能源利用	采暖或空調能耗不高于國家批準或備案的建筑節(jié)能標準規(guī)定值的80%。
	可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。
節(jié)水與水資源利用	非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。
節(jié)材與材料資源 利用	采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。
	可再利用建筑材料的使用率大于5％。
室內環(huán)境質量	臥室、起居室（廳）使用蓄能、調濕或改善室內空氣質量的功能材料。
運營管理	對可生物降解垃圾進行單獨收集或設置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設有風道或排風、沖洗和排水設施，處理過程無二次污染。
優(yōu)選項附加分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB 3096的規(guī)定。	（專家評審用）
	建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風。
	合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。
	綠化物種選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化。
	場地交通組織合理，到達公共交通站點的步行距離不超過500m。
	合理開發(fā)利用地下空間。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	建筑總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季利于自然通風。	（專家評審用）
	建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。
	建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB 7107規(guī)定的4級要求。
	合理采用蓄冷蓄熱技術。
	利用排風對新風進行預熱（或預冷）處理，降低新風負荷。
	全空氣空調系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調新風比的措施。
	建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調系統(tǒng)能耗。
	采用節(jié)能設備與系統(tǒng)。通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。采用計量收費系統(tǒng)。
	選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。
	改建和擴建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	通過技術經(jīng)濟比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。	（專家評審用）
	綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。
	綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。
	非飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過技術經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術。
	按用途設置用水計量水表。
	辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	施工現(xiàn)場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上。	（專家評審用）
	現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。
	建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。
	將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。
	在建筑設計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。
	土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修。
	辦公、商場類建筑室內采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產生。
	在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施。	（專家評審用）
	室內采用調節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調末端。
	賓館類建筑圍護結構構件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ 118中的一級要求。
	建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響。
	辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB/T 50033的要求。
	建筑入口和主要活動空間設有無障礙設施。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
星級 達標	建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設施在運營過程中的使用。	（專家評審用）
	物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。
	設備、管道的設置便于維修、改造和更換。
	對空調通風系統(tǒng)按照國家標準《空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210規(guī)定進行定期檢查和清洗。
	建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善。
	建筑通風、空調、照明等設備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術合理，系統(tǒng)高效運營。
	辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費。
創(chuàng)新點	創(chuàng)新內容、難易程度或復雜程度、成套設備與集成程度、標準化
推廣價值	對推動行業(yè)技術進步的作用、引導綠色建筑發(fā)展的作用
綜合效益	經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益
本項得分

分項 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ
節(jié)地與室外環(huán)境	合理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關標準。	（專家評審用）
	充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。
	室外透水地面面積比大于等于40%。
節(jié)能與能源利用	建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的8%。
	采用分布式熱電冷聯(lián)供技術，提高, 能源的綜合利用率。
	根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源，可再生能源產生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。
	各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034規(guī)定的目標值。
節(jié)水與水資源利用	辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。
節(jié)材與材料資源 利用	采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。
	可再利用建筑材料的使用率大于5％。
室內環(huán)境質量	采用可調節(jié)外遮陽，改善室內熱環(huán)境。
	設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內環(huán)境。
	采用合理措施改善室內或地下空間的自然采光效果。
運營管理	具有并實施資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。
優(yōu)選項附加分

建筑類別	住宅建筑  □       公共建筑  □
評審指標	節(jié)地與 室外環(huán)境	節(jié)能與 能源利用	節(jié)水與水資源利用	節(jié)材與材 料資源利用	室內環(huán) 境質量	運營 管理
各項得分
優(yōu)選項 附加分
總分
備注

評審指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
降低能耗	利用場地自然條件,合理考慮建筑朝向和樓距，充分利用自然通風和天然采光,減少空調和人工照明的使用	（專家評審用）
	采取用能計量和調控系統(tǒng)
提高用能效率	選用效率高的用能設備和系統(tǒng)；根據(jù)建筑物用能負荷動態(tài)變化，采用合理的調控措施
	考慮部分空間、部分負荷下運行時的節(jié)能措施；提高能源利用效率，如優(yōu)先采用熱、電、冷聯(lián)供形式；采用能量回收技術
使用可再生 能源	住宅建筑：可再生能源占建筑總能耗的比例>20%為Ⅲ檔、20%～10%為Ⅱ檔、<10%為Ⅰ檔。 公共建筑：可再生能源占建筑總能耗的比例>15%為Ⅲ檔、15%～5%為Ⅱ檔、<5%為Ⅰ檔。
節(jié)能指標	空調采暖綜合能耗與國家和地方建筑節(jié)能標準規(guī)定值的比例<50%為Ⅲ檔、50%～70%為Ⅱ檔、>70%為Ⅰ檔
技術與應用 創(chuàng)新	采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況 創(chuàng)新內容的可推廣性
經(jīng)濟技術 評價	單位面積節(jié)能增量成本、節(jié)能總增量成本、投資回收期、節(jié)能成本性價比等
總分

評審 指標	評審要點	評分等級
		Ⅲ	Ⅱ	Ⅰ
系統(tǒng)功能	能滿足用戶需求，投入使用后效果明顯；工程在城市（區(qū)域）規(guī)劃中的定位正確	（專家評審用）
	提供安全、舒適、便利的工作與生活環(huán)境；為物業(yè)管理提供了技術支持，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境等方面效果
	通信網(wǎng)絡、信息網(wǎng)絡、建筑設備監(jiān)控、火災自動報警及消防聯(lián)動、安全防范、綜合布線、系統(tǒng)集成等系統(tǒng)的功能效益
工程質量	采用的技術先進、系統(tǒng)可擴充性強，能滿足較長時間的應用需求；與同類型公共建筑或住宅小區(qū)相比達到目前國內先進水平
	通信網(wǎng)絡、信息網(wǎng)絡、建筑設備監(jiān)控、火災自動報警及消防聯(lián)動、安全防范、綜合布線、系統(tǒng)集成等系統(tǒng)的功能，使用質量及標準化程度等
	機房工程質量、產品與設備安裝質量、管線工程、電源、防雷與接地等的工程施工質量合格，采用有品牌、質量好、維護有保障的材料、產品與設備
運行管理	子系統(tǒng)全部開通、且運行可靠，維修及時，應用效果很好
	合理配置物業(yè)管理運行管理所需的辦公與維護用房、維護設備及器材，資料管理有專人負責，資料完整、登錄及時、檢索方便、存檔規(guī)范等
	用戶滿意情況、投訴情況
技術與應用創(chuàng)新	智能化系統(tǒng)應用與管理方面的創(chuàng)新，采用新技術、新產品的情況，創(chuàng)新內容的可推廣性的可推廣程度
經(jīng)濟技術 評價	工程造價合理，性能價格比高
	按全壽命周期，評估投入與產出效益
總分